物业费追缴法律时效

物业费追缴的法律时效为3年。依据《民法典》规定，诉讼时效从应缴物业费之日算起，若物业未能在时效内催告，则可能丧失胜诉权。不及时处理可能导致物业费长期无法追回，影响物业公司的正常运营。
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物业费追缴需及时。操作方式：1. 初步沟通，了解欠费原因，尝试协商解决；2. 若协商无果，发送正式催缴通知，并保留证据；3. 仍不缴纳，则准备诉讼材料，依据《民法典》提起诉讼，追缴物业费。
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物业费追缴常见方式有协商、诉讼等。对于小额欠费，优先尝试协商；若协商无果或欠费数额较大，则建议通过法律途径诉讼解决，以确保权益得到保障。