我的房租是年付模式,现在租了半年我要提前走

嵊州律师 2025-03-11
根据《中华人民共和国合同法》第94条规定,承租人提前解除租赁合同的,应当按照合同约定或者法律规定承担相应的违约责任。如果合同中未明确约定提前退租的处理方式,房东扣除押金但不退还剩余房租的做法可能不符合法律规定。你可以依据《合同法》第60条,要求房东按照实际租赁期限计算租金,并退还剩余部分。
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1. 查看租赁合同,确认提前退租的条款。
2. 与房东协商,尽量达成一致。
3. 如协商不成,可寻求法律途径解决。
4. 保留相关证据,如合同、支付凭证等,以备诉讼使用。
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1. 与房东协商,尝试为房子找到新的承租人。
2. 提供新承租人的信息,说服房东退还剩余房租。
3. 若协商不成,可向当地人民调解委员会申请调解。
4. 调解无果,可向人民法院提起诉讼,要求退还剩余房租。

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