门面租房合同没有到期,房东不退押金?
嵊州律师
2025-02-13
如果房东拒绝协商退押金事宜,你可以依据《中华人民共和国合同法》的相关规定来保护自己。该法第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。你可以据此要求房东承担违约责任,包括退还押金。若房东仍不配合,可进一步采取邀请居委会敦促、申请仲裁或提起诉讼等措施。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫除了提起诉讼,你还可以尝试以下非诉讼途径解决押金退还问题:1.邀请第三方调解,如居委会或人民调解委员会,进行居中调解;2.根据租房合同中的仲裁条款或双方达成的仲裁协议,向约定的仲裁委员会申请仲裁;3.若合同中有明确的押金退还条款,且房东违约,可直接依据合同条款要求其退还押金。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度,你可准备以下证据支持要求房东退还押金的诉求:1.租房合同原件或复印件,证明押金支付及退还条件;2.押金收据或转账记录,证明押金已支付;3.与房东的沟通记录,如短信、邮件或录音,证明房东拒绝退还押金的事实;4.房屋现状照片或视频,证明房屋无损坏,符合退还押金条件。
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