房改房70%产权已有，如何购买剩余的30%产权？

房改房的所有权一般属于以成本价购买该房屋的个人。按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。根据《民法典》第二百一十四条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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离婚时如何约定房改房的归属的呢
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要看具体的情况判断